2023年8月23日 久しぶりにマンション投資の出費(ローン支払い＋管理費＋修繕積立金)を見てみる こんにちは。YUMAです。 最近モノの値段が高くなってきてますね。世界中でインフレが起こっています。 インフレ率が高くな... 不動産/資産運用
2023年8月20日 保有マンションで退去→オーナー持ち出しの修繕費発生 こんにちは。YUMAです。 先日、税理士試験（簿・財）を受験してきましたがそれはまた別の記事で。 私は資産形成の一つとし... 不動産/資産運用
2022年2月9日 【痛恨のミス】青色申告は断念。。青色申告の取りやめと廃業届を提出 こんにちは。YUMAです。 痛恨のミスです。2021年分は青色申告で確定申告しようと思っていました。が、断念です。 青色... 不動産/資産運用
2021年8月29日 投資信託協会の「つみけん」が興味深い こんにちは。YUMAです。 最近知ったのですが「つみけん」って知ってますか？ 投資信託協会では、2020年5月、資産形成... 投資信託/資産運用
2021年6月18日 修繕積立金が経費にならないってそれマジで言ってる!? こんにちは。YUMAです。 以前、過去に提出済みの確定申告が誤っていたことがあり、「更正の請求」をしたことがあります。 ... 不動産/資産運用
2021年5月11日 【空室24日間】マンション投資してから3回目の退去を経験 こんにちは。YUMAです。 うーむ、3/22に退去連絡がきました。退去を経験するのはこれで3度目です。過去の退去はこちら... 不動産/資産運用
2021年1月29日 【開業届】サラリーマン大家が一応出してみた こんにちは。YUMAです。 さて、来年行うことになる今年分の確定申告を青色でやってみたい！ということで、青色申告承認申請... 不動産/資産運用
2021年1月26日 【青色申告の申請のやり方】サラリーマンのマンション投資でも10万円控除を受けたい こんにちは。YUMAです。 私は現在マンション投資をしています。都内のワンルームマンション4件です。スタートしたのは4年... 不動産/資産運用
2020年8月8日 5件目の融資が否決。もう不動産は増やせないか こんにちは。YUMAです。 先日、５件目の区分マンションの売買契約を済ませましたが、まさかのローン審査が通らず白紙となり... 不動産/資産運用
2020年7月27日 5件目となる不動産投資を決めてきました こんにちは。YUMAです。 4件保有している区分マンションの更新がどれも無事に済みました。 たまたま、ここ半年以内に4件... 不動産/資産運用
2020年5月6日 コロナなので家賃下げて→毅然とした態度で拒否 こんにちは。YUMAです。 保有している区分マンションの居住者から、「コロナの影響で生計が少し厳しくなったので家賃を30... 不動産/資産運用
2020年2月24日 某地銀でローン借り換えを打診するも却下される こんにちは。YUMAです。 私は資産運用のひとつとして区分マンションに投資をしてます。 が、以下で紹介した通り、私には不... 不動産/資産運用
2019年12月25日 ジュニアNISA廃止決定で使い勝手のよい非課税制度に！ こんにちは。YUMAです。 今月発表された税制改正でNISA制度が大きく変わることが伝えられました。話題になっていますね... ジュニアNISA/投資信託/資産運用
2019年10月25日 ベンチマークとは？個人の資産運用では何をベンチマークとすべきか？ こんにちは。YUMAです。 ベンチマーク、資産運用の世界で当たり前のように使われる言葉です。 投資主体が誰なのか？個人投... ファイナンシャル・プランニング/資産運用
2019年8月22日 【修正申告】確定申告に誤りがあったときの対応 こんにちは。YUMAです。 過去に提出した確定申告書に誤りがあったことが発覚しました。具体的には不動産所得の計算で、計算... 不動産/資産運用
2019年4月14日 年度末過ぎたのでつみたてNISAのパフォーマンスを見てみる こんにちは。YUMAです。 毎月33,333円、年間約40万円をつみたてNISA口座で積み立てています。 あまり短期的な... つみたてNISA/投資信託/資産運用
2019年3月30日 iDeCo+(イデコプラス)ってなんだ？とっても素晴らしい制度です。 こんにちは。YUMAです。 DCプランナー1級の試験を受けたときにiDeCo +(イデコプラス)について出題され、初めて... iDeCo
2019年1月14日 【FOY2018参加】ランキングが大きく変化しない状況こそ望ましいんだろうな こんにちは。YUMAです。 ファンドオブザイヤー(FOY2018)の表彰式イベントに参加してきました。 ↑詳しくはこちら... 投資信託/資産運用
2018年12月14日 資産成長とリスクヘッジを同時に考えるアセットアロケーションは難しい こんにちは。YUMAです。 自分の資産をどこに投資するか？ 最初のアセットアロケーションはその後の細かい意思決定より大事... 資産運用
