2025年1月24日 【区分マンション】1件追加購入しました こんにちは。YUMAです。 写真は今年も恒例のいちご狩りに行ったのでその時のものです。 件名の通りですが、中古ワンルーム... 不動産/資産運用
2024年11月15日 負債を現在価値で語ることの意味 こんにちは。YUMAです。 ↑こちらの写真はこの夏にとある墓地にて撮影したものです。ものすごい数のバッタがいました。 先... ファイナンシャル・プランニング/不動産/資産運用
2024年8月21日 【区分マンション投資】1件追加購入 こんにちは。YUMAです。 区分マンションを新たに1件買いました。買ってしまいました。審査が通るかは待ちです。 物件探し... 不動産/資産運用
2024年5月27日 【2件目売却】ワンルームマンション こんにちは。YUMAです。 1か月ほど前、保有している投資用のワンルームマンションを1件売却した報告をしました。 4件保... 不動産/資産運用
2024年4月28日 投資ワンルームマンションを1部屋売ってみた こんにちは。YUMAです。 私は投資用のワンルーム区分マンションを4部屋保有しています。 先日、ちょうど新築戸建てのマイ... 不動産/資産運用
2023年8月23日 久しぶりにマンション投資の出費(ローン支払い+管理費+修繕積立金)を見てみる こんにちは。YUMAです。 最近モノの値段が高くなってきてますね。世界中でインフレが起こっています。 インフレ率が高くな... 不動産/資産運用
2023年8月20日 保有マンションで退去→オーナー持ち出しの修繕費発生 こんにちは。YUMAです。 先日、税理士試験(簿・財)を受験してきましたがそれはまた別の記事で。 私は資産形成の一つとし... 不動産/資産運用
2022年2月9日 【痛恨のミス】青色申告は断念。。青色申告の取りやめと廃業届を提出 こんにちは。YUMAです。 痛恨のミスです。2021年分は青色申告で確定申告しようと思っていました。が、断念です。 青色... 不動産/資産運用
2021年6月18日 修繕積立金が経費にならないってそれマジで言ってる!? こんにちは。YUMAです。 以前、過去に提出済みの確定申告が誤っていたことがあり、「更正の請求」をしたことがあります。 ... 不動産/資産運用
2021年5月11日 【空室24日間】マンション投資してから3回目の退去を経験 こんにちは。YUMAです。 うーむ、3/22に退去連絡がきました。退去を経験するのはこれで3度目です。過去の退去はこちら... 不動産/資産運用
2021年1月29日 【開業届】サラリーマン大家が一応出してみた こんにちは。YUMAです。 さて、来年行うことになる今年分の確定申告を青色でやってみたい!ということで、青色申告承認申請... 不動産/資産運用
2021年1月26日 【青色申告の申請のやり方】サラリーマンのマンション投資でも10万円控除を受けたい こんにちは。YUMAです。 私は現在マンション投資をしています。都内のワンルームマンション4件です。スタートしたのは4年... 不動産/資産運用
2020年8月8日 5件目の融資が否決。もう不動産は増やせないか こんにちは。YUMAです。 先日、5件目の区分マンションの売買契約を済ませましたが、まさかのローン審査が通らず白紙となり... 不動産/資産運用
2020年7月27日 5件目となる不動産投資を決めてきました こんにちは。YUMAです。 4件保有している区分マンションの更新がどれも無事に済みました。 たまたま、ここ半年以内に4件... 不動産/資産運用
2020年5月6日 コロナなので家賃下げて→毅然とした態度で拒否 こんにちは。YUMAです。 保有している区分マンションの居住者から、「コロナの影響で生計が少し厳しくなったので家賃を30... 不動産/資産運用
2020年2月24日 某地銀でローン借り換えを打診するも却下される こんにちは。YUMAです。 私は資産運用のひとつとして区分マンションに投資をしてます。 が、以下で紹介した通り、私には不... 不動産/資産運用
2019年8月22日 【修正申告】確定申告に誤りがあったときの対応 こんにちは。YUMAです。 過去に提出した確定申告書に誤りがあったことが発覚しました。具体的には不動産所得の計算で、計算... 不動産/資産運用
2018年12月12日 私が不動産投資に踏み切った理由と一番悩んだこと こんにちは。YUMAです。 私は不動産投資として区分マンション投資をしています。よろしければこちらもご覧ください↓ なぜ... 不動産/資産運用
2018年10月30日 4件目の区分マンションを契約しました こんにちは。YUMAです。 我が家は資産運用のツールとして、投信積立(つみたてNISA, iDeCo, 特定口座)、不動... 不動産/資産運用