こんにちは。YUMAです。

私は現在区分マンションを、3部屋所有してます。

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不動産投資（中古区分マンション） – 我が家の資産運用ツール

https://yuma-money.com/2018/04/investment/real-estate-investment/

こんにちは。YUMAです。今日は不動産投資について書きます。私は現時点で都内に区分マンションを３部屋所有しています。なぜ不動産投資を始めようと思ったのか？ぶっちゃけ儲かるのか？考えるべきリスクは？始めるまでは不安でいっぱいでしたよ。なぜ不動産投資？保有資産を分散したかった！一番の理由は、「保有資産を分散したかったから」です。投資理論では一番初めに勉強することですが、「卵を同じかごに入れるな」というのは何にでも使える概念です。分散投資によるリスク分散は、ミクロ的には株式・不動産などの単一資産の中で...

今回、そのうちの１つで契約更新(２年ごと)がありました。

更新料は家賃１ヶ月分で、賃貸管理会社とオーナーで半々で分け合うことになっています。

家賃が約8万円の物件ですので、約4万円の更新料が貰えます。

特に何をするわけでもないですが、4万円の臨時ボーナスが入ったと思うと嬉しいですね。

先日は別の物件で退去が出ましたが、すぐに次の入居者が決まりましたし、今のところ不動産投資はうまくいってます。

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買ったばかりの区分マンションでいきなり退去！空室リスクを身をもって知ることに。

https://yuma-money.com/2018/04/investment/taikyo/

こんにちは。先日、購入して引渡しが済んだばかりの区分マンションでいきなりの退去連絡が来ました。約１か月後に退去となります。都内のワンルームですが、季節的に入れ替わりが多い時期なのでしょう。不動産投資を始めて最初の退去です((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙその後どうなったか？ コトの顛末を書いてみます。マンション投資で最も怖いのが空室リスク基本的に不動産投資ではローンを活用するのが一般的です。（お金のある人は別ですが）私の場合、今回の物件はフルローンで購入していました。不動産投資をするときには、毎月の家...

始める前が一番不安でしたが、実際やってみるとほぼ時間を使わないですし、意識することがないですね。

良い物件があれば買い増しも考えていきたいと思います。

それではまた。