退去から次の入居契約までの空室期間は2週間でした！

こんにちは。YUMAです。

ちょうど１ヶ月前に保有している区分マンションで退去が出たことをお伝えしました。

今回、次の入居が決まりました！

都内ワンルームで駅7分、家賃が9万円弱の物件です。

5月7日に賃貸管理会社から私に退去連絡があり、翌々日から募集開始。5月11日にいきなり申し込みが入ったものの、その後キャンセル。結果的にその後に申込みのあった方で契約が決まりました。

実際の退去が6月10日で、次の方の契約(入居)が6月25日です。

空室期間は約２週間ですので、今月はこの物件からの家賃が約半分、45,000円くらいになる予定です。

退去連絡自体は２回目の経験ですが、１回目のときは実質的に空室による損が生じなかったので今回がはじめての空室損失です。

実際に前の入居者が退去した後に、お部屋のクリーニングなどが入ることもあり、空室が２週間で済んだのは上出来なのではないでしょうか。今回は設備交換がなかったことも影響しているかもしれませんね。

ということで、あくまでサンプル１個ですが、都内・駅7分・築10年以内のワンルームマンションの空室期間は２週間だったことを報告します。何かの参考になれば幸いです。

それではまた。